DESCRIPCIÓN
Terreno Apto para Desarrollo - Zona Centro<div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Yrigoyen 256, un terreno estratégicamente ubicado en pleno corazón de la ciudad, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de alto impacto urbano y regional.</div><div><span style="font-size: 14px;"> Características:</span></div><div><br></div><div>Superficie: 390 m², un espacio óptimo para la construcción de un desarrollo de gran envergadura.</div><div>Indicadores Urbanísticos:</div><div>CP1: Zona Centro Principal, con relevancia a escala urbana y regional, lo que asegura un excelente potencial de valorización.</div><div>FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.85, permitiendo un uso intensivo del terreno.</div><div>FOT (Factor de Ocupación Total): Compatible con morfología cerrada y abierta, lo que ofrece flexibilidad en el diseño del proyecto.</div><div>Altura Máxima: Hasta 27/36 metros, ideal para la construcción de edificios con varias plantas, optimizando el uso del espacio vertical</div><div><span style="font-size: 14px;">Oferta y Formas de Pago:</span></div><div><br></div><div>Valor de contado: Aprovecha esta oportunidad con un precio competitivo por pago inmediato.</div><div>Financiamiento disponible: Opciones flexibles que facilitan la adquisición del terreno.</div><div>Recepción de metros cuadrados: Posibilidad de negociar parte del valor del terreno mediante metros cuadrados en el mismo desarrollo o en otros proyectos.</div><div><br></div><br />
