<div><span style="font-weight: 700;">Complejo de Departamentos con Salón de Eventos - Centenario, Neuquén: Una Oportunidad Única de Inversión</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ubicado estratégicamente en el Loteo Mondino de Centenario frente a Ruta Provincial N° 7;&nbsp; este complejo de departamentos y salón de eventos ofrece una propuesta inigualable tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad en una zona de gran desarrollo. Situado en la intersección de las calles Primera Junta y Godoy Diaz, en un barrio residencial a solo una cuadra del nuevo "casino Magic" ya inaugurado. El inmueble cuenta con una excelente proyección de valorización.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Descripción de la Propiedad: La propiedad, construida en material tradicional de ladrillos, posee una superficie total de 445 m² y está distribuida en dos plantas:</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Planta Alta: Tres departamentos monoambiente completamente amoblados, con una renta mensual de 1.200 USD, sin contar el alquiler del quincho.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Planta Baja: Un quincho de 4 años de antigüedad con capacidad para 45 personas, equipado con cocina y baño, ideal para eventos. Además, cuenta con un patio trasero que incluye una piscina de 4 x 7 metros con climatizador de 40.000 kcal, ideal para disfrutar todo el año.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Extras: Garaje cubierto y acceso vehicular cerrado para cada departamento, asegurando comodidad y seguridad.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Detalles de la Propiedad:</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Superficie Cubierta: 202 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Superficie Semi-Cubierta: 23 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Techo de Piscina: 87 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Superficie Libre (Patios y Entrada de Auto): 239 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Servicios Incluidos:</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Luz, gas y agua</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Precio de Venta: 150.000 USD</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Modalidad de Pago: Contado efectivo o financiamiento con entrega del 70% y saldo en cuotas fijas en dólares.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ingresos de Alquiler:</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Renta mensual promedio por los departamentos: Usd 1200.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Alquiler del quincho para eventos, brindando múltiples fuentes de ingresos.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">No pierdas esta oportunidad de inversión en Centenario, Neuquén, una zona en constante crecimiento. Contáctanos para más información y coordinar una visita.</span></div><div> </div>

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.